בתים, רבותיי, בתים: בחרנו בפינצטה 5 ספרים לכל משקיע נדל״ן

בתים, רבותיי, בתים: בחרנו בפינצטה 5 ספרים לכל משקיע נדל״ן

November 10, 2020
7

עם יד על הטאבלט, בואו נודה בזה: בשנים האחרונות אנחנו יותר ״עַם המסך״ מאשר ״ עַם הספר״. משנה לשנה הנוכחות בדוכני שבוע הספר הולכת ומדלדלת, והמו״לים בוכים על מר גורלם. העתיד שייך לפיקסלים.

אלא שכאשר מגיעים לצעדים החשובים בחיים, הטלת מטבע או חיפוש זריז ב-Google כבר לא יעשו את העבודה, ומי שרוצה להיכנס אל עולם ההשקעות – אבוי לו אם יסתמך על פוסטים שנכתבו בהינף מקלדת או על דעותיהם הנחרצות של ״ידענים״ אנונימיים. הספרים, בסופו של יום, היו ונותרו הברים-סמכא לאנשים שרוצים להתעמק ולבסס את ההחלטות שלהם על מידע מקיף, שמקורו בבעלי מקצוע וידע אמיתיים.

 

מתוך הנחה שלא תרצו לצלול אל המים העמוקים של עולם השקעות הנדל״ן ללא בלוני חמצן, ריכזנו עבורכם חמישה ספרי חובה שיעשו לכם סדר בראש. מכיוון שיש ביניכם גם כרישים מנוסים, בחרנו בספרים שיספקו זווית מעניינת, כזו שלא תמצאו ב״שלוף״ בוויקיפדיה או בבלוג של מומחה-מטעם-עצמו. מובן שגם כותבי הספרים אינם אורים ותומים, וכל מחבר מציג את השקפת עולמו ותפיסתו, ואינו חף מאינטרסים. אך למידת כל נושא שהוא דורשת עבודת עומק והתוודעות לדעות והשקפות שונות, תוך הפעלת שיקול דעת. רשימת הספרים שלנו נבחרה באופן עצמאי ועל סמך טעמנו האישי, ו-iintoo לא תפיק רווח בשום צורה – ישירה או עקיפה – מרכישתם. קריאה מהנה!

#1
The ABC’s of Real Estate Investing: The Secrets of Finding Hidden Profits Most Investors Miss / Ken McElroy

נקודת פתיחה מעולה למי שרוצה להתחיל מהיסודות ולהתקדם למעלה. ספרו של מקאלרוי הוא אמנם מעין מדריך מעשי למשקיעים מתחילים, אבל גם בעלי הפז״ם, שמחזיקים בארסנל רציני של השקעות נדל״ן, עשויים להיות מופתעים מהתובנות שמציע הכרך המקיף הזה.

#2
The Unofficial Guide to Real Estate Investing / Spencer Strauss & Martin Stone

לא חדש, אבל לא איבד גרם מהרלוונטיות שלו. משקיעים מתחילים שזקוקים להכוונה בשרטוט תכנית ההשקעות שלהם או בבניית פורטפוליו בצעדי עקב-אגודל, בלי השקעות בומבסטיות, ימצאו מענה מקיף בין דפי המדריך המצוין הזה.

#3
BiggerPockets Presents: The Ultimate Beginner’s Guide to Real Estate Investing / Joshua Dorkin & Brandon Turner

מהרשת אל הדפוס, האתר האמין, המבוסס והנחשב BiggerPockets מרכז את תורתו בספר שנוצר במיוחד עבור שחקנים חדשים בשטח, המשוועים לנקודת זינוק ולמצפן. מבחירת הנישה להשקעה ועד למימון, המדריך הזה הוא boost מטורף לארגז הכלים של המשקיע הטירון, וניתן להוריד את גרסתו האלקטרונית חינם אין כסף.

#4
How to Be a Real Estate Investor / Phil Pustejovsky

ספר שנכתב על ידי מנטור נדל״ן, עם כל המשתמע כך: ישיר ותכליתי, עם תזה סדורה על עקרונות ההשקעה בנדל״ן. פוסטג׳ובסקי מוביל את הקורא יד ביד ומלמד אותו כיצד להפוך למשקיע נדל״ן אמיתי. לתפיסתו, הניסיון והמזומנים שעמם מגיע המשקיע לתחום הם חסרי חשיבות ליכולתו להצליח. מנטור, כבר אמרנו.

#5
Commercial Real Estate for Beginners: The Basics of Commercial Real Estate Investing / Peter Harris

הכותב הוותיק פיטר האריס מכוון את הזרקור לנדל״ן מסחרי, להבדיל מרכישת בתים חפוזה לשם רווח מהיר או מקניין שמטרתו להפיק דמי שכירות. בספר מוצגים היתרונות והחסרונות של הפיכה לנדל״ניסט מסחרי, ואם השתכנעתם ללכת על זה – תוכלו למצוא בו קווים מנחים להתנהלות נכונה בענף.

 

בשביל פשטידת זוקיני בבשמל, האינטרנט הוא כלי מופלא שיניב לכם מאות מתכונים תוך שניות, חלקם מוצלחים להדהים, אחרים יגרמו לשכנים לנקוש על דלתכם בדאגה. ניחא. כשמדובר בפשטידה, הפשטות הגלומה בחיפוש ברשת שווה את הסיכון. עולם ההשקעות, לעומת זאת, הוא סיפור אחר לגמרי. קראו כמה ספרים רציניים של מחברים מוכרים ומוערכים כדי להיכנס אליו עם ידע מוצק, שיהווה אבן פינה מנצחת.


הזדמנויות ההשקעה שפתוחות לך

  • בגיוס

Villa Nueva Apts., Houston, TX

  • Houston, TX

  • Multifamily

  • מסלול חוב

  • Houston, TX

  • Multifamily

  • מסלול חוב

  • השקעה מינימלית

    $35,000

  • משך תקופת ההשקעה

    36 חודשים

  • בגיוס

Villa Nueva Apts., Houston, TX

  • Multifamily

  • מסלול הון

  • Multifamily

  • מסלול הון

  • השקעה מינימלית

    $50,000

  • משך תקופת ההשקעה

    36 חודשים


הצטרפו לקהילה הגלובלית של iintoo

עשינו את זה קל להתחבר עם משקיעים כמוכם, כך שתוכלו ליהנות מעושר של דעות וחוויות השקעה בנדל"ן - בשקיפות מירבית. הצטרפו היום והתחילו לשתף, ללמוד ולהשקיע עם מיטב המוחות.

התחילו עכשיו