נדל”ן מסחרי

2020

נדל״ן בימי קורונה: כיצד נגיף אורגני משפיע על בטון ומתכת

2020
כן, אנחנו זוכרים מה עשינו בקיץ האחרון, וכשמשווים אותו לקיץ 2020, בהחלט מוצאים קווים משותפים עם סרט אימה: ים ופיקניקים – out, היכרות צפופה עם השליח של Wolt – in; גיחה רומנטית לרודוס – out, הצטיידות זריזה במכולת של אהרון – in. הפנאי בתרדמת קיץ, חוסר הוודאות מאמיר: לא לשנה כזו פיללנו. אבל לא הכל […] Read More

5 סיבות מדוע והיכן כדאי להשקיע בנדל”ן בארה”ב – דווקא עכשיו

2020
Read More

2019

איפה כדאי להשקיע 100 אלף שקל?

2019
Read More

הרשת החברתית להשקעות נדל”ן שמטלטלת את עולם המשקיעים

2019
להשקיע בנדל”ן איכותי החל מ- 30,000 דולר הרישום לרשת החברתית הינו ללא תשלום וללא התחייבות ומאפשר חשיפה למגוון השקעות נדל”ן שהיו עד כה נחלתם של משקיעים מוסדיים או “כבדים”. המשקיע יכול לעיין במידע מקיף אודות כל השקעה, כאשר הרשת החברתית מאפשרת לו גם לראות מי צפה בהשקעה או מי כבר הספיק להשקיע בה. אחד היתרונות הגדולים […] Read More

2018

איך לעשות כסף מנדל”ן? אפשר פשוט לחזור לאוניברסיטה

2018
Read More

דירוג שוקי נדל”ן ונכסים – מה הוא מלמד אותנו?

2018
Read More

לקנות או למכור? מנועי הצמיחה שייתנו לכם את התשובה

2018
מאז ומתמיד ניסו משקיעים בכל זירות ההשקעה, ליישם את כלל הזהב האולטימטיבי Buy low, Sell high, שנשמע סה”כ מאוד הגיוני ופשוט – כאשר המחיר נמוך זה הזמן שלנו לקנות, וכאשר הוא גבוה זה הזמן למכור, אלא שבאופן פרדוקסלי רק מעטים בעולם ההשקעות יודעים איך לעשות את זה, ולא בכדי. היכן בדיוק הבעיה? ובכן, אתם בוחנים […] Read More

2018 בשוק הנדל”ן האמריקאי – למה לצפות?

2018
אחרי שנים של עליית מחירים ועודף ביקוש בשוק הנדל”ן האמריקאי, צפויה 2018, בצורה איטית ומדורגת, להביא איתה רוח חדשה שתגיע אל שיאה בעיקר לקראת סוף השנה ואולי תבוא לידי ביטוי בצורה ניכרת, רק החל מ-2019. בסך הכל, צפויה 2018 להיות שנת נדל”ן חיובית שבמרכזה שלושת הסממנים הבאים: • מחירי הדיור צפויים להמשיך את מגמת העלייה, […] Read More

2017

האם Airbnb מהווה איום על שוק הנדל”ן?

2017
האם Airbnb משפיעה, או יכולה להשפיע, על רמת מחירי השכירות והקנייה של נכסי נדל”ן, ואם כן, מהו היקף ההשפעה שניתן לייחס לה? כפי שיודע כל איש נדל”ן, מדובר בשאלה חמה ובוערת בכמה משוקי הנדל”ן הבולטים בארה”ב, וככל שמתגלים יותר ויותר נתונים מן השטח, הופכת השאלה הזאת ליותר ויותר מרתקת ומסקרנת. אחת הטענות המרכזיות בהקשר זה, […] Read More

מגמות בשוק מעונות סטודנטים בארה”ב

2017
מיטה, ארון, שולחן, כסא, שירותים ומקלחות משותפים ומנורת לילה, זה כל מה שזקוק לו סטודנט במעונות סטודנטים כדי לעבור את תקופת הלימודים האקדמאים בחייו, או כך לפחות היה נכון עד לאחרונה. לאחר עשורים ארוכים של קיבעון בקטגוריית הנדל”ן המסחרי של מעונות סטודנטים בארה”ב, בשנים האחרונות ניתן לזהות תהליכים מובהקים של שינוי ומודרניזציה בתחום, עם מבני […] Read More

להשקיע בנדלן – זה לא רק לקנות דירה

2017
אם אתם שומרים על רמה מינימלית של התעניינות בענייני האקטואליה המקומיים, אתם לא אמורים להתקשות בזיהוי הדיסוננס שחווה שוק הנדל”ן הישראלי. מצידו האחד של הדיסוננס, עומדים משקיעי נדל”ן שהגיעו משדרות הציבור הרחבות, וידעו לתפוס בזמן את גל עליית המחירים כדי להתעשר ולהתבסס כלכלית, ומצידו השני, עומד הציבור הרחב ובראשו הממשלה, שמנסה להיאבק במחירי הנדל”ן הגואים […] Read More

תהליך הבחירה והעבודה עם יזם נדל”ן

2017
השקעות נדל”ן הן השקעות נושאות סיכון כמו כל השקעה אחרת. בתהליך בחינת ותכנון ההשקעה, על המשקיע להכיר ולהבין את כל גורמי הסיכון בהשקעה, ולמזער את רמת הסיכון הכוללת, או לחילופין, לוותר על ההשקעה על רקע הסיכון הגבוה. ככלל, קיימים שלושה סוגי סיכון מרכזיים שעל המשקיע להתמודד עימם: סיכוני שוק – כיוון מגמת השוק, אירועי מאקרו, […] Read More